04 juin 2024 à 11:04
Maison à vendre - 3 pièces - 76m2 - Tanlay (89430)
Maison en pierre 3P, Tanlay89, proche Golf Château.
35 000,00 €461,00 € / m²
À propos
Située à Tanlay (89430), cette maison de village offre un cadre pittoresque et charmant. Nichée dans une localité réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, elle bénéficie d'une proximité avec des commerces locaux, des écoles et des lieux de loisirs. Les ruelles pavées et l'atmosphère conviviale de Tanlay en font un lieu agréable pour vivre en harmonie avec son environnement. Cette coquette maison de 68 m² sur un terrain de 114 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces, ses 2 toilettes et ses 2 caves voutées. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée. Passez 3 marches et vous trouverez une pièce, tandis qu'au premier étage, la grande pièce palière avec dressing se prolonge d'une chambre et une salle d'eau avec wc offrent un espace de vie confortable. Les deux granges non attenantes et la cour commune ajoutent du cachet à cette propriété, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire pour en faire un véritable cocon de charme. Toiture reprise 2023. Chauffage central fioul. Double vitrage. Bien isolée. Idéal investisseur locatif ! Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter isabelle pernot (89800)
- Type de bien
Maison
- Superficie
76 m2
- Terrain
114 m2
- Année de construction
1750
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
173 kWh/m².an
|25 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
25 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
isabelle pernot (89800)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.