Maison à vendre - 4 pièces - 162m2 - Boé (47550)

Maison en pierre 4 pièces 162 m²

245 000,00 €1 512,00 € / m²

À propos

Découvrez cette superbe maison en pierres à rénover, qui offre une généreuse superficie au rez-de-jardin. La maison se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un garage et d'un cellier. Son grenier spacieux de 146 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante en bas de pente, est une toile vierge prête à accueillir vos projets d'aménagement. Un espace attenant de plus de 60 m², avec une entrée indépendante, peut être transformé en appartement, bureau ou local professionnel selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation rare. Le terrain, plat et magnifiquement arboré, constitue un véritable havre de paix au coeur de la ville. Il offre une oasis de verdure qui vous permettra de profiter des chaudes après-midis d'été tout en garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que des travaux de restauration soient nécessaires, le potentiel de cette bâtisse est exceptionnel. Que vous recherchiez un espace pour des bureaux à proximité du centre d'Agen ou une maison pleine de charme à rénover, cette propriété saura vous séduire et révélera tout son cachet une fois remise en valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** (réf. 570082 )