Maison à vendre - 4 pièces - 103m2 - Guichen (35580)

Maison en pierre à Guichen

249 500,00 €2 422,00 € / m²

À propos

A Guichen, à mi chemin entre les commodités et les bords de vilaine, nichée dans un coin de verdure à l'abri des regards, cette maison de caractère entièrement rénovée multiplie les avantages. L'entrée par la terrasse plein sud ouvre sur une belle pièce de vie de 35 m² prolongée de la cuisine aménagée et équipée (20 m²), ouvrant sur une seconde terrasse à l'abri des grosses chaleurs. Un dégagement et des WC complètent le premier niveau. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC. Sur une parcelle de plus de 1200m², le garage et la cuisine d'été puis d'autres petite dépendances. Une maison et un environnement coup de coeur, attention tout le monde ne pourra pas visiter. Un bien proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallon de vilaine. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ TTC Numéro de mandat : 1664

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »