15 juin 2024 à 08:26
Maison à vendre - 4 pièces - 108m2 - Saint-Péray (07130)
Maison en pierre avec garage et dépendance
299 000,00 €2 769,00 € / m²
À propos
Ardèche. Saint-Péray. Une exclusivité Groupe SAB - Eyrieux Immobiler. Coup de coeur ! Proche toutes commodités, découvrez cette charmante maison en pierre avec encore du potentiel, offrant 108 m2 habitables avec deux garages et une cour intérieure. Décorée avec goût, elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements et WC. Un salon/séjour lumineux & une cuisine équipée donnant tous deux sur une terrasse de 55 m2 exposée Sud avec pergolas bioclimatique. Une arrière-cuisine. A l'étage : un pallier dessert trois chambres équipées chacune de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Climatisations réversibles. Assainissement collectif. Fibre optique. Une dépendance offrant un potentiel de 48 m2 en RDC et 48 m2 en RDC + 1. Cette deuxième partie, permettant l'agrandissement de la maison principale, dispose de deux pièces (pouvant accueillir par exemple une salle de jeux sous mezzanine et une chambre), une salle d'eau / WC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 862 € à 1166 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Clara MERCIER au ** ** ** ** **.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
108 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
124 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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