Maison à vendre - 5 pièces - 80m2 - Montcléra (46250)

01 septembre 2024 à 11:21

Maison à vendre - 5 pièces - 80m2 - Montcléra (46250)

Maison en pierre avec garage et terrain au calme

175 000,00 €2 188,00 € / m²

À propos

Située entre PRAYSSAC et CAZALS, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin des routes passantes, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce charmant bien immobilier comprend une maison de 80 m² édifiée sur trois niveaux, avec un terrain de 12350 m². La maison se compose en sous-sol d'une cave, en premier niveau d'une pièce de vie de 35 m² avec un cantou, cuisine à aménager, une chambre de 11 m², une salle de bains et un toilette indépendant. En deuxième niveaux, sous mansardes deux belles chambres de 11 et 10 m² avec pour chacune des placards encastrés, une salle d'eau avec toilette. Terrasse couverte à l'avant. Cette maison dispose de menuiseries en doubles-vitrages et d'un chauffage électrique. Vous trouverez également un ancien four à pain de 25 m² et un garage de 51m². L'assainissement individuel n'est pas conforme. Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PENCHENAT GALIACY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 840 024 343

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

80 m2

Terrain

12350 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

392 kWh/m².an

|

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montcléra (46250)

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