
04 février 2025 à 16:01
Maison à vendre - 8 pièces - 282m2 - Vayres (33870)
Maison en pierre de 282m² - 8 pièces
650 000,00 €2 305,00 € / m²
À propos
Venez découvrir cette belle maison en pierre bordelaise pleine de charme au coeur de Vayres... À seulement 25 min de Bordeaux et 12 min de Libourne, cette bâtisse entièrement rénovée sera vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Elle se compose au RDC, d'une entrée avec vestiaire, une salle de billard avec un ancien four à pain fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un salon lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et insert, une cuisine avec une foyer ouvert à l'ancienne et un espace salle à manger. Au 1er étage 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Et au deuxième étage vous pourrez aménager un plateau de plus de 120m² selon vos souhaits, chambre, salle de sport ou cinéma... De plus, attenant à la maison, vous pourrez transformer un espace supplémentaire de 100 m² (atelier, appartement...). À l'extérieur vous pourrez profiter du jardin arboré et de la piscine chauffée en toute sérénité et à l'abri des regards. Ne tardez plus, venez la visiter... Les + : huisseries double-vitrage, parquets massifs, cave voutée de plus de 50m², dépendances, barbecue en pierre, puits, fibre, bus, gare et commodités à proximité. Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter emilie dubourg (33870)
- Type de bien
Maison
- Superficie
282 m2
- Terrain
1030 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
263 kWh/m².an
|57 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
57 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
emilie dubourg (33870)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.