Maison à vendre - 5 pièces - 280m2 - Opio (06650)

Maison en pierres

1 850 000,00 €6 607,00 € / m²

À propos

06650 - OPIO - CHATEAUNEUF DE GRASSE - PROPRIETE DE CHARME - MAS PROVENCAL - TERRAIN 6000 M2 - BATISSE DE 270 M2. PROPRIETE familiale d'environ 270 M2 située dans un quartier résidentiel, calme, ensoleillé et paisible, mais à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commerces. Un MAS PROVENCAL idéal pour y créer une activité de CHAMBRE D'HOTES ou une Résidence secondaire Familiale, c'est une ancienne bergerie rénovée et agrandie en pierres sèches avec de beaux volumes et des aménagements de qualité. La propriété est nichée au coeur d'u superbe parc paysagé bucolique et complanté d'environ 6000 M2. La propriété située au pied du village de Châteauneuf de Grasse est un havre de paix et de charme , au calme, et à proximité immédiate d'un Golf. Selon le nouveau PLU fraichement sorti, il reste 300 M2 de constructibilité POSSIBLE....... La bâtisse est composée comme suit : - un grand salon avec cheminée et une pièce bibliothèque séparée pour prés de 60 M2 de séjour , un bureau en mezzanine, une cuisine avec fourneau professionnel et coin repas, une véranda récente de 25 M2. - une chambre de maître de 25 M2 avec sa salle de bains et douche, 2 grandes chambres de plus de 20 M2 avec salles de bain chacune, 4 éme chambre possible en mezzanine, WC invité, buanderie. - Piscine 12x6 maçonnée en mosaïque, pool house et jacuzzi indépendant posé sur une terrasse en bois exotique. - terrasses aménagées, dépendance en pierres pour abri jardin, 2 portails indépendants en pierre dont un automatisé, 1 abri couvert pour 2 voitures transformable en garage, de nombreuses autres places de stationnement. - Terrain paysagé, complanté d'arbres centenaires dont 27 oliviers. - Pompe à chaleur récente, climatisation réversible, fosse sceptique, portail automatique. Cette propriété exceptionnelle en pierres saura vous séduire si vous êtes en recherche d'un MAS PROVENCAL au charme authentique dans un environnement verdoyant à l'abri des regards et au calme, mais quand même proche du littoral, des écoles et des commerces...... Notre Agent : Franck Puccetti reste disponible et joignable au ** ** ** ** ** ou par MAIL : ********@*****.** , pour vous faire découvrir cette magnifique propriété, 7/7 et même le Dimanche..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris