04 octobre 2024 à 02:45
Maison à vendre - 7 pièces - 234m2 - Langueux (22360)
Maison entierement rénovée- 2 Logements
416 000,00 €1 778,00 € / m²
À propos
Située dans la commune de Langueux, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Proche des commodités et des services, elle bénéficie d'une localisation privilégiée, permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Langueux est une ville dynamique offrant de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts propices aux balades en famille. Entièrement rénovée en 2019.Elle se compose de deux logements, le premier comprend une pièce de vie spacieuse et très contemporaine, avec une cuisine entièrement équipée et lumineuse avec un accès direct sur une terrasse en bois, lingerie, pièce de rangement et salle de douche et Wc, trois chambres à l'étage et une mezzanine.Le deuxième logement au rdc de chaussée, en plain pied, cuisine équipée séjour/salon, 2 chambres, salle de bain, Wc.( actuellement loué)indépendant avec terrasse privative Jardin-place de parking. Idéal profession libérale,investissement locatif maison d 'habitation ou secondaire. Très faible consommation énergétique. MATÉRIAUX DE QUALITÉ,Très belles prestations. Vous bénéficierez également de places de parking pour vos véhicules. Photos supplémentaires sur demande Contactez Sabrina au ** ** ** ** ** ou Karine au ** ** ** ** ** Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter sabrina troudi eouzan (22190)
- Type de bien
Maison
- Superficie
234 m2
- Terrain
521 m2
- Année de construction
1995
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
67 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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