04 février 2025 à 05:09
Maison à vendre - 7 pièces - 187m2 - Arâches-La-Frasse (74300)
Maison F7
696 000,00 €3 722,00 € / m²
À propos
Ferme authentique de 1720 sur 1500 m2, de 187 m2 habitable et 300 m2 supplémentaires à exploiter. 2 appartements dont 1 studio. En rdc, 1 cuisine pro, 2 salles, 1 toilette, 1 cave, 1 ancienne écurie. Des combles avec charpente à valoriser, une partie en rdc et étage à exploiter : potentiel d?habitation TRES intéressant. Un four à pain, un mazot authentique, une serre, une terrasse sur le terrain. Belle opportunité !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 386, soit E, GES: 45, soit D. Ludovic DUPERRAY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 5113 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83664 Numéro de mandat : 83664
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
187 m2
- Terrain
1500 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
386 kWh/m².an
|45 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
45 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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