Maison à vendre - 8 pièces - 123m2 - Baud (56150)

Maison familiale : 5 chambres + bureau

286 500,00 €2 329,00 € / m²

À propos

56150 - BAUD - Ne vous fiez pas aux apparences ! Cette maison cache bien son jeu : 123 m² habitables mais une surface au sol plus vaste. Avec ses 5 chambres et un bureau, ici chacun trouve son refuge et /ou chaque passion, activité son espace. Autres atouts : impasse, calme et proximité des commodités. * Au rez-de-chaussée : Entrée sur pièce de vie lumineuse avec poêle à pellet et donnant sur une grande terrasse carrelée Cuisine ouverte aménagée-équipée cellier Une chambre avec dressing et salle d'eau Wc Grande buanderie Grand garage * A l'étage : Mezzanine 4 chambres Bureau Salle d'eau avec wc Jardin , espace de stationnement . Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image selon vos goûts et vos besoins. DPE classe D (180) GES classe A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre1340 euros et 1850 euros (abonnement compris) Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au ** ** ** ** **. Mandat 396551- 286500 euros - honoraires charge vendeur. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES- Réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 Allée des Cinq Continents- 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 44** ** ** ** **10388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Agréée FNAIM. www.georisques.go RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .