Maison à vendre - 6 pièces - 120m2 - Villez-Sous-Bailleul (27950)

Maison Familiale à LIMEZT-VILLEZ

288 000,00 €2 400,00 € / m²

À propos

Venez découvrir à Limetz-Villez, petite commune rurale au charme authentique et paisible riveraine de la Seine, cette maison chaleureuse et familiale, édifiée sur une parcelle d'environ 500m², parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne. Avec ses 120 m² de surface habitable répartie sur 2 niveaux, vous offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse, elle saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante; Séjour salle à manger de 23m², baigné de lumière, ouvrant sur une véranda cosy d'environ 10m², un espace idéal pour vos moments de détente et de convivialité en toutes saisons; Cuisine séparée aménagée équipée, ouvrant sur une grande terrasse; WC avec espace lave-mains attenant Pratique et fonctionnel; Grand garage attenant avec accès direct à la maison et au jardin. Etage : Palier spacieux desservant: 4 chambres, Dont une avec un dressing spacieux, offrant à chacun son espace personnel, ou pour accueillir famille et amis; Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour les devoirs des enfants; Grande salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencé pour votre confort quotidien. Extérieurs : Grand Garage Attenant : Porte électrique, accès direct à la maison et au jardin, avec espace buanderie. Idéal pour votre véhicule, projets de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire. Deuxième garage à l'entrée de la propriété, pratique pour un second véhicule ou du rangement supplémentaire. Petite Dépendance Aménageable : Pour vos projets personnels ou un espace offrant encore plus de possibilités de stockage. Jardin : Un espace extérieur charmant et soigné, idéal pour des moments de détente en plein air. Points Forts : - Maison présentant un excellent DPE avec une note C, synonyme de confort thermique et de faibles coûts énergétiques et un GES A, pour un impact environnemental réduit. - Deux panneaux photovoltaïques récemment installés, permettant de réduire significativement vos factures d'énergie. - Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état prête à emménager. Cette maison, mitoyenne sur une face, combine le charme rustique et le confort moderne, idéale pour une vie sereine en famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette propriété votre nouveau chez-vous ! Cette annonce référence 239522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE KANANE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89335481100018. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2020 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Nom du négociateur : MARIE KANANE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »