Maison à vendre - 7 pièces - 164m2 - Les Sables-D'olonne (85180)

MAISON FAMILIALE AU COEUR DE LA NATURE

595 650,00 €3 632,00 € / m²

À propos

Amoureux de la nature, vous serez sous le charme de cette propriété de plus de 8900 m² logée au milieu d'un parc arboré orienté sud et agrémenté d'essences variées telles que Cyprès, Magnolias, Saules, Chênes et arbres fruitiers créant un cadre paradisiaque dans l'ambiance de l'Hippisme étant à deux pas d'un Centre équestre. Située à 6 kms des plages, cette maison traditionnelle de plus de 164 m² habitable dispose de 5 chambres, 2 salles de bain, d'un espace de vie traversant avec véranda avec l'ambiance chaude d'un poêle à granulé pour l'hiver. Entretenue au fil des années , pas de travaux à prévoir hormis l'assainissement qui sera à revoir dans les futures années. Plusieurs annexes de stockage sur la propriété. Garage et Carport. Si comme moi à la lecture de l'annonce le coup de coeur opère et bien appelez-moi pour une visite ! . Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. . Votre conseiller L' agence Sablaise : Jaël BOUDIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830218764 RCP 59661778 TTC Numéro de mandat : 159 Plus d'information : - Piscine

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »