Maison à vendre - 5 pièces - 188m2 - Balma (31130)

18 décembre 2024 à 17:28

Maison à vendre - 5 pièces - 188m2 - Balma (31130)

Maison familiale au cur de Balma avec vue sur les Pyrénées

810 000,00 €4 309,00 € / m²

À propos

Maison familiale au cur de Balma avec vue sur les Pyrénées Magnifique villa de 188 m² sur une parcelle de 850 m² avec VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES ET TOULOUSE. Elle se compose d'une grande entrée où vous vous dirigerez vers le coin nuit : 4 chambres, dont une avec un dressing et une autre avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC. Au niveau inférieur, vous arriverez sur une GRANDE et BELLE pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Depuis la pièce de vie vous aurez VUE SUR LES PYRENEES et TOULOUSE avec également accès à une terrasse. Vous pourrez aménager un bureau en bas de l'escalier et vous retrouverez enfin à votre disposition un cellier, une buanderie et un WC. BELLES PRESTATIONS proposées : vue exceptionnelle, baies à galandage dans la cuisine, spots à variateur, enceintes intégrées, rétroprojecteur, climatisation, volets roulants électriques, cuisine Schmidt, parquets massifs, vasque en Corian, etc... Un garage complète le bien. Le terrain est piscinable et SANS VIS-A-VIS. La maison se situe AU COEUR DE BALMA, quartier de la mairie, avec proximité des écoles, collège, transports et commerces. Visite virtuelle guidée disponible. Inter-agence acceptée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

188 m2

Terrain

843 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

207 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Balma (31130)

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