Maison à vendre - 5 pièces - 152m2 - Saint-Aignan-Sur-Roë (53390)

11 décembre 2024 à 10:27

Maison à vendre - 5 pièces - 152m2 - Saint-Aignan-Sur-Roë (53390)

Maison familiale de plain pied en pierres avec 6000 m² de terrain et plan d'eau

275 000,00 €1 809,00 € / m²

À propos

Vous cherchez à acquérir une maison pleine de CHARME, avec du terrain avec un plan d'eau , sans être loin des écoles et des commerces, je vous ai trouvé la perle RARE ! Nichée au coeur du village, cette ancienne bergerie RÉNOVÉE et son agrandissement réalisé en 2005 vous offre un cadre de vie CHAMPÊTRE et PAISIBLE. La maison de PLAIN PIED vous propose une pièce à vivre de 84 m², CHARMANTE avec la pierre apparente et ses poutres . Une mezzanine permet d'offrir un coin jeux ou un bureau. Le coin nuit est dans l'agrandissement. : 3 chambres dont une avec salle d'eau , une salle de bains et un wc séparé; ainsi qu'une buanderie qui donne accès au double garage. L'extérieur clos, SANS VIS à VIS , vous donne l'impression d'être à la CAMPAGNE. Le plan d'eau , le potager et le poulailler vous permet de profiter de l'extérieur. Rare sur le marché ! Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

152 m2

Terrain

6700 m2

Année de construction

2005

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

177 kWh/m².an

|

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Aignan-sur-Roë (53390)

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