Maison à vendre - 5 pièces - 110m2 - Saint-Gaudens (31800)

Maison familiale entièrement rénovée

199 000,00 €1 809,00 € / m²

À propos

Idéalement située sur le secteur de Saint-Gaudens, tous commerces à 5min, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée ! Avec ses 110m2 habitables et ses 207m2 avec le garage, sur un terrain plat et clos de 1800m2, chaque membre de la famille aura son espace à lui. Tout le RDC est en garage+atelier, le R+1, de plain-pied, offre un espace de vie comprenant séjour/cuisine/balcon couvert d'environ 50m2. Le coin nuit comprend 4 chambres d'environ 10m2 chacune. Une attention particulière est portée à l'isolation et à l'éfficacité énergétique, avec un DPE en C grâce aux 12 panneaux photovoltïques, le cumulus thermodynamique, le systeme de chauffage AIR-AIR avec clim réversibles, l'isolation des combles et du plafond du garage. A l'extérieur vous apprécierez particulièrement le coin Barbecue, avec son point d'eau et son espace aménagé d'environ 28m2. Vous retrouverez un CAR-PORT pour deux véhicules. Portail électrique. Taxe foncière de 862€, double vitrage, assainissemen individuel neuf. ' 'www.georisques.gouv.fr'. Honoraires charges vendeur. Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : AEROTHERMIE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1