Maison à vendre - 4 pièces - 108m2 - Garchizy (58600)

04 juillet 2024 à 12:35

Maison à vendre - 4 pièces - 108m2 - Garchizy (58600)

Maison Garchizy tres bon etat 2 chambres 1 bureau garage cadre verdoyant proximite commerces

212 000,00 €1 963,00 € / m²

À propos

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison rénovée , implantée sur plus d'un hectare et située à Garchizy, à 15 minutes de Nevers, à moins de 10 minutes de Varennes Vauzelles et de l'autoroute. Cette jolie bâtisse à l 'allure campagnarde et avec son air de vacances vous offre un environnement dépaysant tout en étant proche des commodités. Volume et Lumière seront les deux mots qui vous viendront à l'esprit en pénétrant dans la pièce de vie d'environ 75 m² ! Ses nombreuses ouvertures vous laissent profiter d'une vue verdoyante et du soleil toute la journée. Sa cuisine entièrement aménagée et équipée ajoute une atmosphère conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, elle vous propose un bureau (pouvant éventuellement faire office de chambre), une salle d'eau et wc. A l'étage, elle vous offre deux chambres dont une suite parentale avec terrasse. Vous disposerez également d'une buanderie-chaufferie, d'un garage et d'une dépendance. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 et de blocs de climatisation réversible datant de 2020 dans la pièce de vie et dans le bureau. Tous vos critères sont réunis ? Ne laissez pas passer cette opportunité.... Les envies c'est VOUS, le reste c'est NOUS ! Agence Nestenn Nevers ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter agence nestenn nevers (58000)

Type de bien

Maison

Superficie

108 m2

Année de construction

2022

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

147 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Garchizy (58600)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

agence nestenn nevers (58000)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.