16 novembre 2024 à 15:07
Maison à vendre - 4 pièces - 78m2 - Arras (62000)
Maison Idéale pour Primo-Accédants ou Investisseurs
157 000,00 €2 013,00 € / m²
À propos
Découvrez cette maison offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et agréable. Parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs, cette propriété présente de nombreux atouts. Descriptif de la Maison : Rez-de-chaussée : Entrée. Séjour lumineux , idéal pour des moments en famille ou entre amis. Cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. WC séparés pour plus de praticité. À l'étage : Trois chambres de bonne taille, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau et chambre d'amis. Salle de bain. Extérieur : Jardin sans vis-à-vis , un havre de paix pour profiter des véritables beaux jours en toute intimité. Garage pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Place de parking pour un deuxième véhicule ou pour les invités. Caractéristiques Techniques : Maison totalement excavée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Fenêtres en double vitrage , garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Chauffage central au gaz de ville. Points forts : Proche des commodités : écoles, commerces, transports en commun. Idéale pour les primo-accédants à la recherche de leur premier nid douillet. Opportunité d'investissement avec un bon potentiel locatif. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter christophe brassart (62690)
- Type de bien
Maison
- Superficie
78 m2
- Terrain
331 m2
- Année de construction
1960
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
297 kWh/m².an
|69 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
69 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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