Maison à vendre - 4 pièces - 78m2 - Arras (62000)

16 novembre 2024 à 15:07

Maison à vendre - 4 pièces - 78m2 - Arras (62000)

Maison Idéale pour Primo-Accédants ou Investisseurs

157 000,00 €2 013,00 € / m²

À propos

Découvrez cette maison offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et agréable. Parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs, cette propriété présente de nombreux atouts. Descriptif de la Maison : Rez-de-chaussée : Entrée. Séjour lumineux , idéal pour des moments en famille ou entre amis. Cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. WC séparés pour plus de praticité. À l'étage : Trois chambres de bonne taille, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau et chambre d'amis. Salle de bain. Extérieur : Jardin sans vis-à-vis , un havre de paix pour profiter des véritables beaux jours en toute intimité. Garage pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Place de parking pour un deuxième véhicule ou pour les invités. Caractéristiques Techniques : Maison totalement excavée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Fenêtres en double vitrage , garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Chauffage central au gaz de ville. Points forts : Proche des commodités : écoles, commerces, transports en commun. Idéale pour les primo-accédants à la recherche de leur premier nid douillet. Opportunité d'investissement avec un bon potentiel locatif. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter christophe brassart (62690)

Type de bien

Maison

Superficie

78 m2

Terrain

331 m2

Année de construction

1960

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

297 kWh/m².an

|

69 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

69 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Arras (62000)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

christophe brassart (62690)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.