Maison à vendre - 7 pièces - 148m2 - Igny (91430)

17 novembre 2024 à 17:16

Maison à vendre - 7 pièces - 148m2 - Igny (91430)

Maison Igny

620 000,00 €4 189,00 € / m²

À propos

Située à proximité immédiate des écoles, commerces, grands axes (N118/A10/A6), du Plateau de Saclay , cette maison de charme de 148 M² datant de 1973 offre un cadre de vie idéal. Avec ses 5 pièces, elle dispose d'un sous-sol total et propose, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée accueillante avec WC, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, et un double séjour lumineux également doté d'un balcon. Une extension en continuité avec la pièce de vie crée un vaste espace pour se détendre ou pour accueillir vos invités. Très beau jardin d'hiver. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les combles aménagées offrent une pièce idéale pour une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Le sous-sol est un atout majeur, comprenant un garage, une buanderie/chaufferie, un bureau et une cave à vins MAGNIFIQUE, parfaite pour les amateurs de grands crus. Vous serez enfin enchanté par la vue panoramique de cette propriété exceptionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette demeure à votre goût.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

148 m2

Année de construction

1973

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

250 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Igny (91430)

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