Maison à vendre - 5 pièces - 105m2 - Saint-Vincent-Sur... (85540)

03 avril 2025 à 07:58

Maison à vendre - 5 pièces - 105m2 - Saint-Vincent-Sur... (85540)

Maison individuelle 3 chambres

85 000,00 €810,00 € / m²

À propos

Située dans la charmante commune de Saint-Vincent-sur-Graon (85540), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la détente et à la vie en famille. Nichée sur un terrain de 1135 m², elle offre un environnement verdoyant et calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison individuelle de 105 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux. Son terrain généreux offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. Parfaitement entretenue, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un véritable havre de paix alliant confort et tranquillité, dans un cadre enchanteur de la Vendée. Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

105 m2

Terrain

1135 m2

Année de construction

1949

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

326 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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