Maison à vendre - 6 pièces - 98m2 - Celles (24600)

Maison individuelle 3 chs, avec piscine et vues fabuleuses

235 400,00 €2 402,00 € / m²

À propos

Cette propriété d'époque, indépendante, de 3 chambres est située dans un hameau au calme. L'accès se fait par un couloir avec escalier à gauche, qui mène au logement qui se trouve actuellement au premier étage. A droite du couloir se trouvent des pièces qui offrent la possibilité d'aménagement d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. Il y a une zone intacte au-dessus qui pourrait également être convertie pour créer un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Sous l'escalier, une porte donne accès à plusieurs locaux de stockage (espace atelier/aire de travail), dont certains ont un accès extérieur. Le premier étage comprend : Séjour, salle à manger-cuisine, trois chambres et salle d'eau. A l'extérieur, l'entrée avec portail s'ouvre sur un terrain d'environ 3150 m². Les jardins plats sont principalement engazonnés et agrémentés d'arbres et d'arbustes. Il y a aussi une rangée de dépendances de plain-pied. Le jardin à l'arrière de la propriété dispose d'une piscine entourée par du caillebotis, d'un coin salon et d'une vue fabuleuse sur la campagne. Le bourg populaire de Ribérac est à environ 12 km et offre une excellente gamme de commodités, notamment des magasins, supermarchés, restaurants, boulangeries, écoles, banques, etc. Des correspondances TGV sont disponibles à Angoulême (environ 61 km) et l'aéroport de Bergerac est à environ 68 km. Prix honoraires inclus :235.400euros Prix honoraires exclus :220.000euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Numéro de mandat : 33046 Plus d'information : - Piscine

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »