Maison à vendre - 4 pièces - 97m2 - Lillers (62190)

Maison individuelle 4 pièces 97 m²

129 900,00 €1 339,00 € / m²

À propos

Elodie PRUVOST - Optimhome Immobilier - vous présente cette NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE sur la commune de LILLERS PRISES DE RDV VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP : O6.36.O2.7O.36 Située dans un écrin de verdure tout en étant à proximité des écoles, gare, autoroute et commerces. Maison INDIVIDUELLE en retrait de route, de 97m2 environ, PLEINE DE POTENTIEL AVEC UN BEAU TERRAIN DE 698m2 très bien exposé, dépendance et GARAGE : idéale PRIMO ACCEDANT Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour de 34m2 avec cheminée FDB fonctionnelle, une cuisine de 9m2 et une pièce de type véranda >> soit la possibilité d'une grande piece de vie ouverte de 40m2 ! Une salle d'eau, 1 WC, 1 petit cellier. L'étage vous mènera ensuite sur 3 chambres de 9.5/11 et 12.5m2 + une piece de 5m2, pouvant servir de bureau et donnant accès à des combles aménageables ISOLES d'une surface d'environ 30m2 Carrez Enfin, un jardin entièrement clôturé très bien exposé (Ouest) avec très belle vue sur un bosquet + dépendance (13m2) et garage (15m2), viennent parfaire le tout LES ++PLUS++ DE CE BIEN : > Fenêtres PVC double vitrage récentes avec VR électriques en façade > Chauffage GDV + Cheminée FDB >Chaudière De Dietrich récente >Combles ISOLES >Toiture en TBE > TAE >Secteur Fibré >Maison au calme dans quartier prisé à proximité toutes commodités NE TARDEZ PAS ! 129.900 euros Frais Agence Inclus DPE en c0urs Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 567790 )