23 août 2024 à 16:21
Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Levens (06670)
Maison individuelle 4 pièces avec piscine
489 000,00 €4 890,00 € / m²
À propos
Sur la jolie commune de Levens, découvrez cette superbe maison individuelle de 100 m², construite en 2010, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 800 m² entièrement clôturé, exposée sud-ouest. La maison, agencée sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-jardin, une entrée avec rangement mène à un spacieux salon, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ce bel espace de vie s'étend vers une terrasse conviviale, idéale pour les repas en plein air, qui surplombe le jardin et la splendide piscine récente, parfaite pour se détendre durant les chaudes journées estivales. Un WC complète ce niveau. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec douche à l'italienne, lavabo et placard intégré, offrant confort et intimité. Deux autres chambres avec placards intégrés sont également disponibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur Daikin, assurant une température agréable. La fibre optique est installée, garantissant une connexion internet rapide et stable. À l'extérieur, quatre stationnements sont à disposition, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement. L'École Maternelle Saint-Roch et l'École Élémentaire Saint Roch sont implantées dans la commune. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 19 (Ordalena) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8, et l'aéroport Nice-Cote-D 'Azur sont accessibles à moins de 20 km. Nice se situe à 16 km. Il y a cinq restaurants à quelques minutes du bien. . Cette maison attire votre attention ? Ne manquez pas cette occasion, n'hésitez pas à contacter votre agent Immobilier, Nans Malausséna, au ** ** ** ** **. du gouvernement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter nans malaussena
- Type de bien
Maison
- Superficie
100 m2
- Terrain
800 m2
- Année de construction
2010
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
112 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
nans malaussena
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
