Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - Alès (30100)

02 août 2024 à 07:10

Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - Alès (30100)

Maison individuelle 5 pièces 100 m²

À propos

Idéalement située dans le quartier du Rieu à Alès, cette maison de 100 m2 habitable se trouve dans une petite traverse très calme. Il est important de souligner que cette maison dispose aussi d'une surface annexe de 97 m2 en rez-de-chaussée (grand garage, un studio, une salle d'eau, un débarras, un espace buanderie et un abri jardin indépendant). En outre, le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là car il est possible d'agrandir la surface habitable. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre futur projet de vie. Il est sûrement compatible avec cette maison. Concernant la distribution des pièces : Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée spacieux , un espace chaufferie/buanderie, un studio avec une salle d'eau et un grand garage de près de 40 m2. A l'étage se trouvent une grande pièce à vivre, une cuisine équipée avec sa terrasse, 3 chambres et une salle d'eau. L'extérieur de plus de 1500 m2, arboré et bien entretenu, possède un charmant abri de jardin en pierres. Le terrain est par ailleurs piscinable. Equipement : Une chaudière à condensation, un insert et une climatisation réversible dans le séjour. Cette maison vous permettra de bénéficier d'une qualité de vie dans un environnement agréable tout en étant à proximité du centre-ville d'Alès. Remarque : Prévoir un rafraîchissement et quelques travaux électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853769)

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter philippe marrot

Type de bien

Maison

Superficie

100 m2

Terrain

1544 m2

Année de construction

1974

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

292 kWh/m².an

|

43 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

43 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Alès (30100)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

philippe marrot

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.