Maison à vendre - 5 pièces - 135m2 - Lédat (47300)

01 juin 2024 à 09:05

Maison à vendre - 5 pièces - 135m2 - Lédat (47300)

Maison individuelle 5 pièces 135 m²

268 000,00 €1 985,00 € / m²

À propos

Proche de VILLENEUVE-SUR-LOT sur la commune du Ledat, je vous propose cette charmante maison de 135m² habitables. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine fonctionnelle, 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage vous serez charmé, par une belle suite parentale d'environ 33 m² comprenant une salle d'eau et un dressing. Côté extérieur, vous trouverez un garage d'environ 20 m² attenant à la maison, un puits, une serre tunnel de jardin, le tout sur une parcelle de 1500 m². Le +++ Environnement calme. Climatisation réversible. À 5 min de toute commodité. Cheminée à foyer fermé. Taxe foncière 900€/an. Terrasse côté sud. Portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860989)

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Type de bien

Maison

Superficie

135 m2

Terrain

1500 m2

Année de construction

2002

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

151 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Lédat (47300)

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