24 juillet 2024 à 15:40
Maison à vendre - 5 pièces - 88m2 - Champagne-Au-Mont... (69410)
Maison individuelle 5 pièces 88 m²
469 000,00 €5 330,00 € / m²
À propos
Acheter sa 1ère maison à Champagne au Mont d'or, vous n'aviez pas osé l'imaginer ... et pourtant, la voilà, elle est parfaite ! Les bus, les écoles et les commerces sont à 10 petites minutes à pieds et, autour de ce petit lotissement familial, vous êtes entourés d'arbres et des beaux jardins des grandes maisons voisines. Elle est vraiment toute mignonne avec ses 88 m2 sur 2 niveaux totalement refaits avec un grand soin : toutes les huisseries ont été posées il y a moins d'1 mois, les peintures, les sols et la cuisine sont tout neufs. Les 38 m2 de salon-cuisine ouverte profitent de la lumière toute la journée avec ses 3 expositions et d'une cheminée avec insert bien agréable. A l'étage, 3 chambres lumineuses avec chacune ses placards, 1 petit bureau et 1 salle de bain ... c'est bien, non ? Bonne surprise, c'est en fait 165 m2 dont vous disposez vraiment car le sous-sol de plain pieds, avec des fenêtres côté jardin et un point d'eau, vient ajouter 61 m2 pour créer des espaces habitables supplémentaires, ranger, stocker, bricoler. Le garage complète le tout pour 16 m2 d'espace "bonus". Je vous attends avec plaisir pour la visiter alors appelez-moi bien vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868204)
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Pour toute question, vous pouvez contacter pascale grivot-brunhes
- Type de bien
Maison
- Superficie
88 m2
- Terrain
253 m2
- Année de construction
1980
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
242 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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