Maison à vendre - 6 pièces - 95m2 - Saint-Denis (93200)

Maison individuelle - 6 pièces - 95m2

435 000,00 €4 579,00 € / m²

À propos

Découvrez cette maison individuelle au fort potentiel, érigée sur une parcelle de 300 m2, idéalement située dans le quartier prisé et tranquille de la Mutualité, à quelques pas des commerces. D'une superficie de 95 m2, elle vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon/séjour lumineux de 21 m2, une cuisine équipée moderne de 9 m2, ainsi qu'une chambre de 12 m2. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, allant de 12 à 13 m2, une salle d'eau et des WC séparés, pour plus de commodité. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin/potager parfait pour vos moments de détente ou vos repas en famille. Un abri de jardin et une serre viennent compléter cet espace extérieur. Le sous-sol, spacieux et polyvalent, propose une pièce qui peut être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une grande buanderie/chaufferie ou cuisine d'été avec accès direct au jardin. Vous bénéficiez également d'un grand garage/box pour vos besoins de stockage ou de stationnement. Construite dans des matériaux solides et bien entretenue, cette maison a bénéficié de travaux réguliers : mise aux normes électriques, chaudière Frisquet Prestige, menuiseries et volets électriques de qualité, et ravalement récent de la façade ... Enfin, vous profiterez d'une situation idéale, proche de toutes les commodités : transports en commun (bus à 5 minutes, métro ligne 13 et tramway T1 à 15 minutes), écoles et crèches à proximité, l'Université Paris 8, ainsi que des équipements de loisirs comme le Centre Aquatique départemental et le parc Georges Valbon, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et agréable. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer! Cette annonce vous est proposée par NEHRAWY Farida - EI - NoRSAC: 984 692 319, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bobigny La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1

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