27 juin 2024 à 14:50
Maison à vendre - 7 pièces - 173m2 - L'union (31240)
Maison individuelle 7 pièces 173 m²
465 750,00 €2 692,00 € / m²
À propos
3.5 IMMO vous présente sur la commune de L'UNION, une MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE T6/7 dans un secteur RÉSIDENTIEL et au CALME ABSOLU, de PLAIN-PIED DE VIE sur un terrain de 1200 M2. Au rez-de-chaussée, une entrée desservira un spacieux salon/salle à manger de 45m2 avec une grande cuisine séparée dinatoire d'environ 20m2 ainsi qu'une chambre faisant office de bureau. La première partie nuit sera composée de deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 14 et 16 m2, dont une donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau complète et fonctionnelle ainsi que 38m2 de combles aménagés servant de chambre d'appoint ou de salle de jeux pour les enfants. Pour terminer, vous trouverez un sous-sol de 80m2 avec garage, cave et espace chaufferie. Cet ensemble offrant un beau potentiel évolutif, se situe sur un grand jardin arboré, clôturé et sans vis-à-vis. Budget de rénovation à prévoir. Un produit rare à visiter sans plus tarder! Pour plus d'informations, contactez l'agence 3.5 IMMO au ** ** ** ** ** ou par mail : ********@*****.** Votre agent commercial SANDRA ANKRAH, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 843 037 144. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
173 m2
- Terrain
1211 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
192 kWh/m².an
|42 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
42 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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