Maison à vendre - 8 pièces - 198m2 - Lingolsheim (67380)

Maison individuelle à fort potentiel, idéalement placée au coeur de la CUS

497 000,00 €2 510,00 € / m²

À propos

Au coeur de la Communauté Urbaine de Strasbourg, à Lingolsheim, je vous invite à découvrir ce bien aux possibilités multiples. Une maison, très bien bien entretenue avec environ 4 ares de terrain arborés et deux jolis espaces extérieurs en pleine intimité ! Une maison très bien pensée (pour une famille nombreuse ou recomposée ; pour y exercer des activités libérales et y vivre ou envisager deux espaces de vie indépendants) avec potentiellement, deux entrées. Imaginez vous... Un pavillon dans un jardin fleuri et verdoyant. Quelques marches et vous accédez à un grand espace bénéficiant d'une lumière traversante. Cet espace offre une entrée, une cuisine moderne et toute équipée et un spacieux et lumineux salon/séjour avec balcon surplombant le jardin et une terrasse joliment aménagée. A ce niveau également, vous trouvez un bureau ou petit salon très lumineux, une première chambre à coucher et, des sanitaires. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, vers deux chambres spacieuses, un dégagement et une salle de bain (avec WC). Le niveau inférieur a été aménagé de manière à bénéficier de trois belles pièces/chambres, d'une grande salle d'eau (avec WC), d'un espace cuisine et d'une entrée. Un bien proche de la ville, au calme, à proximité de toutes les commodités où l'on peut imaginer une multitude de possibilités. Les + : - Une cour pavée et un jardin verdoyant tout autour de la maison. - De belles surfaces pour les différentes pièces (détails sur demande) - Un système de chauffage récent et économique, avec une chaudière gaz à condensation. (DPE : C) - La proximité des transports en commun (bus 1 et Tram B) A l'extérieur et à l'abri des regards, un superbe espace BBQ. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos meubles et profiter ! Un bien à visiter de toute urgence, à mes cotés ! Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616 Surface terrain : 402 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »