Maison à vendre - 6 pièces - 136m2 - Cusy (74540)

Maison individuelle divisée en 2 T3

390 000,00 €2 868,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ à Cusy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre du village et de ses commerces accessibles à pied. L'accès à l'autoroute est rapide. Le terrain de 1300m² est arboré et clos, entouré de terrains agricoles, avec une belle vue sur les montagnes. En annexe : un grand appentis pour le stockage ou le bricolage. Cette maison individuelle de 136m² est aujourd'hui divisée en 2 appartements T3. Elle peut être réaménagée en un seul lot. Vous trouverez au rez-de-jardin, un T3 de 60.75m² comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres en enfilade, 1 salle d'eau avec WC et 1 garage. A l'étage T3 de 75.38m² avec entrée, 1 séjour donnant sur un balcon, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, un accès au garage et aux combles. Cette maison offre beaucoup de potentiel : soit en investissement locatif, soit une grande maison pour toute la famille. Prévoir des travaux de rafraîchissement et de raccordement à l'assainissement collectif. Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »