Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - Portes-Lès-Valence (26800)

17 novembre 2024 à 12:50

Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - Portes-Lès-Valence (26800)

Maison jumelée 4 pièces 85 m²

210 000,00 €2 471,00 € / m²

À propos

PORTES LES VALENCE, proche centre, commerces et toutes commodités, lycée, collège, écoles, agréable maison de plain pied en lotissement mitoyenne par le garage mais sans aucun vis à vis, située au calme sur une placette sur un terrain clos et arboré de 408 m². Elle offre une surface habitable de 86,44 m² plus une véranda de 15 m2 ainsi qu'un garage, un atelier et un petit local de jardin à l'arrière de la maison. On accède à la maison par la véranda qui ouvre sur un hall d'entrée distribuant une cuisine, un cellier-buanderie, un sejour salon de 30 m2 avec cheminée et clim réversible ; un dégagement puis 2 chs dont chacune dispose d'une clim, un dressing, une sd'eau et toilettes séparées. le chauffage principal est au gaz de ville (chaud de 2021), l'isolation des combles a été refaite en 2019; menuiseries PVC double vitrage et volets roulants electriques, 3 stores, coût copropriété 10 € par an Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) ** ** ** ** ** (réf. 566269 )

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Type de bien

Maison

Superficie

85 m2

Terrain

408 m2

Année de construction

1972

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

144 kWh/m².an

|

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Portes-lès-Valence (26800)