Maison à vendre - 7 pièces - 135m2 - Essarts En Bocage (85140)

Maison L Oie- Ste Cécile - Essarts en Bocage - A VENDRE en EXCLUSIVITE - 135 M2 env sur parc arboré de 3400 M2 env avec pièce d'eau

275 000,00 €2 037,00 € / m²

À propos

VENDEE 85 140 L'Oie- Ste Cécile à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 3 chambres dont deux avec pièce d'eau présentée par Franck VOISINE à 275 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec baignoire . au rez de chaussée un salon-séjour avec insert bois, une cuisine aménagée équipée avec piano de cuisson, salle d'eau + WC, bureau, cellier, cuisine d'été avec terrasse sur parc arboré avec une pièce d'eau. Vous serez en village, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Sans aucun vis à vis, mais non isolé. Pas de travaux à prévoir. Toiture en bon état, isolation des combles, Assainissement individuel conforme 2022, ouvertures double vitrage . Chauffage radiateurs électriques à accumulation + insert bois. Idéal maison de famille, gîte ou résidence principale. DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2030 et 2800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

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