Maison à vendre - 6 pièces - 120m2 - La Noue (51310)

Maison La Noue

173 000,00 €1 442,00 € / m²

À propos

Sophie CATOLICOT vous présente "ELISA", maison située sur la commune de LA NOUE (51310), proposée au prix de 173 000 euros, honoraires charge vendeur. Maison de 120 m2, 4 chambres, jardin, dépendance et garage sur 4860 m2. Maison offrant : entrée sur salon - séjour cathédrale avec pierre apparente et cheminée ouverte , cuisine équipée, 1 chambre, buanderie. Au premier étage : grand palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc et grenier aménageable. Jardin clos sans vis à vis, possibilité de terrain à bâtir. Garage de 45 m2 avec fenêtre, appentis de 20 m2 , avec accès pour véhicule sur le jardin d'environ 4860 m2. Cave de 10 m2 accessible par la cuisine. Potentiel supplémentaire de 35 m2 au rez de chaussée, et 20 m2 à l'étage, pouvant donc faire une salle de bain, wc et chambre ou bureau en bas, et une chambre supplémentaire à l'étage. Chauffage au sol électrique + bois. Travaux de rafraichissement à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette longère. DPE : Classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300 et 4500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** ou par mail ********@*****.** RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 357709 ATO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

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