Maison à vendre - 7 pièces - 156m2 - Le Pizou (24700)

Maison Le Pizou

179 730,00 €1 152,00 € / m²

À propos

Le Pizou (24700) maison 5 chambres. A 5 min du centre-ville. Maison individuelle 156 m² sur parcelle d'environ 7 900 m². Entre Bordeaux (45 mn)et Périgueux (45 mn) et à de Saint-Emilion (15 mn) et de Bergerac ( 30 mn). Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SCNF sont accessibles à pas plus de 10 min). Beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, un bureau ( 11 m²), salon séjour ( 30 m²) avec insert donnant sur la cuisine indépendante (13 m²), 1 chambre (10 m²), salle de bains et W.-C. indépendants. Terrasse couverte . A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains, W.-C. Toit terrasse donnant sur 1 studio. Terrain clos d'environ 7 900 m² comprenant : garage (63 m²), 2 studios et un hangar (185 m² ). Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix TTC 179 730 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 171 500 euros hors honoraires. Garantie Revente Zen-Immo. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 260 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. www( Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363877- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . www. georisques. gouv. fr