Maison à vendre - 6 pièces - 134m2 - Loché-Sur-Indrois (37460)

22 mars 2025 à 09:22

Maison à vendre - 6 pièces - 134m2 - Loché-Sur-Indrois (37460)

Maison Loche Sur Indrois 6 pièce(s) 134 m2

176 780,00 €1 319,00 € / m²

À propos

A vendre sur Loché sur Indrois Découvrez cette magnifique maison de 134 m², nichée sur un vaste terrain de 1290 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine spacieuse, entièrement équipée, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un WC pratique pour plus de confort. A l'étage : Un palier desservant une salle de bain moderne avec WC. Deux chambres accueillantes, idéales pour les enfants ou les invités. Une suite parentale, véritable havre de paix, offrant intimité et confort. Cette maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, vous garantissant un cadre de vie agréable et chaleureux. Profitez également d'un grand jardin, parfait pour les activités en plein air ou pour se détendre au soleil. A l'extérieur une grand jardin avec de nombreuse dépendances, un accès a la cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.**. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 398116. Prix : 176780 euros Honoraire : 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 170000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

134 m2

Terrain

1290 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

202 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Loché-sur-Indrois (37460)

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