Maison à vendre - 6 pièces - 185m2 - Loriol-Sur-Drôme (26270)

Maison Loriol Sur Drome 6 pieces 174 m2

620 000,00 €3 351,00 € / m²

À propos

Sur les hauteurs de Loriol, dans un cadre envoutant avec une vue dégagée sur l'Ardèche et avec pour seule ambiance sonore le gazouilli des oiseaux, attardez-vous sur ce bien singulier et enchanteur et son terrain CONSTRUCTIBLE de 5685m². Vous êtes amateurs de calme et de vue, vous souhaitez un grand terrain pour y flâner à l'ombre d'un olivier , vous rêvez d'une maison confortable sans travaux et de plain-pied et pourquoi pas d'un grand garage et d'un très vaste sous-sol, il est donc très probable que cette maison soit faite pour vous. Composée d'un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse face à l'Ardèche, d'une cuisine indépendante ayant également sa terrasse, de 5 chambres, 2 salles de bains avec douches, d'un double garage avec portes automatiques et enfin d'un sous-sol de 120m², cette maison saura vous offrir tout son potentiel. Vous n'aurez aucun travaux à envisager, la maison étant techniquement irréprochable vous apportant un confort maximal avec des charges très raisonnables. Laissez donc vous tenter par ce bien unique à découvrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.0 € et 2170.0 € pour 2021. Référence annonce : 1471 Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »