Immeuble à vendre - 6 pièces - 212m2 - Roubaix (59100)

Maison mise en colocation meublée 5 chambres potentiel 6

315 000,00 €1 486,00 € / m²

À propos

Fabienne PICAVET OTIMHOME ** ** ** ** **, vous propose cette maison de 211 m2 érigée sur 3 étages, avec une cour, et proche du tram Elle est composée de 5 chambres, une buanderie, 2 salles de bains, et possède une cave tout à fait saine de 43 m2. Cette maison est actuellement louée en chambres meublées, dont les surfaces s'étalent entre 14 et 24 m2. Sans trop de travaux il est possible d'optimiser le ratio de rentabilité, en cloisonnant une pièce de 36 m2 située au rez de chaussée et qui est actuellement, destinée au salon séjour, pour y faire une chambre supplémentaire. Ces travaux pourraient, de ce fait, générer un revenu de 24100 annuels La cuisine commune a une surface de 20 m2, elle est équipée ainsi que toutes les chambres avec des meubles récents La cour est un réel plus, et le diagnostic DPE est en C, avec une bonne isolation, y compris dans les combles est un avantage certain Les locataires gèrent eux mêmes les charges Proche du tram Alfred MONGY, l'immeuble se situe assez proche des commodités de transports et de commerces. Il est en bon état général Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 575335 )