Maison à vendre - 5 pièces - 91m2 - Sanvignes-Les-Mines (71410)

Maison mitoyenne 91m2 en partie sur sous-sol avec deux chambres et 1400 m2 de terrain.

90 000,00 €989,00 € / m²

À propos

A Sanvignes , en plein coeur du village, je vous propose cette maison mitoyenne de 91 m² au charme irrésistible. Idéalement située à moins de 10 minutes de Montceau les mines et la Route Centre Europe Atlantique, et à une minute en voiture des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces, elle allie confort et praticité. La maison de plein pied comprenant une cuisine spacieuse de 16m2, une salle à manger/salon avec un magnifique plafond à la Française de 30m2 ainsi qu'une cheminée, deux chambres de 10 et 11m2, une salle d'eau et un WC. De nombreux rangements bien pensés permettent d'optimiser les pièces de vies. Le sous-sol de la maison comprend une chaufferie de 15m2 , une buanderie de 16m2 ainsi qu'un espace abris de jardin. À l'extérieur, une dépendance de 8m² comprenant un atelier vous permettra de stocker vos outils de jardinage aisément. Après l'accès à une cour privative donnant aussi sur un grand garage de 40 m2 avec un puits vous découvrirez un espace terrasse avec son barbecue propice aux bonnes soirée entre amis. Un terrain arboré de plus de 1100m² une fois optimisé vous permettra de profiter d' une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Cette maison centenaire est équipée d'huisseries en bois double vitrage oscillantes, d'un chauffage central au gaz et de comble pouvant être aménagé, mais une rénovation saura redonner tout son éclat à cette demeure de caractère. Grâce à son classement DPE, les futurs propriétaires pourront bénéficier de 10% d'aides supplémentaires de l'état pour la rénovation énergétique. Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366

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