Maison à vendre - 6 pièces - 165m2 - Laning (57660)

20 août 2024 à 10:23

Maison à vendre - 6 pièces - 165m2 - Laning (57660)

Maison mitoyenne de village, Laning 6 pieces 4 chambres 165 m2

204 750,00 €1 241,00 € / m²

À propos

Nestenn vous propose en exclusivité, une charmante maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 165 m² , située dans un petit village, au calme, proche de Saint-Avold . Constituée d'une habitation principale et d'une annexe, elle vous propose un cadre de vie très agréable, adapté à différents projets. (location, chambre d'hôte, grande maison familiale...) Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée avec placards aménagés, un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée , une salle d'eau ( baignoire et WC) et une buanderie. Au 1er étage , l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche attenante à l'une des chambres ( idéale pour une chambre parentale) et un WC. L'annexe vous offre la possibilité de créer un logement indépendant, accessible de plain pied depuis l'habitation. Elle vous propose un espace vie lumineux avec accès extérieur , une chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le terrain de 3ares10 est plat et clôturé, il vous offre une bel espace aménagé sans entretien. Pour votre confort, la maison est agrémentée d'un garage prévu pour 1 voiture. Détails techniques : Chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques à inertie, toiture rénovée , fenêtres PVC double vitrage, murs en pierre avec isolation intérieure. Une maison rénovée avec des matériaux de qualités qui n'attend plus que vous et votre famille . Pour nous contacter : Nestenn immobilier ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

165 m2

Année de construction

1950

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

164 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Laning (57660)

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