Maison à vendre - 8 pièces - 217m2 - Moëlan-Sur-Mer (29350)

16 novembre 2024 à 10:28

Maison à vendre - 8 pièces - 217m2 - Moëlan-Sur-Mer (29350)

Maison Moelan-Sur-Mer vue mer

848 700,00 €3 911,00 € / m²

À propos

Vous rêvez d'une maison familiale avec un potentiel locatif et vue mer, tout proche du sentier côtier, des criques et des spots de pêche, ne cherchez plus ! ! Nestenn Quimperlé vous propose cette grande maison de plus de 220m² sur un beau terrain donnant directement vue mer et Groix (par beau temps) se composant de 5 chambres et de belles pièces de vie orientées sud. Au rez-de-chaussée, dès sa vaste entrée vous jugerez du potentiel. Celle-ci dessert une grande cuisine, un séjour donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée. Le couloir vous mène à un espace rangement ou lingerie, une salle de bains et des commodités, une chambre. Une porte vous permet d'accéder à un espace pouvant être transformé en suite ou en espace indépendant (avec accès via le jardin) et contenant actuellement une belle pièce avec cuisine et WC. A l'étage, une coursive dessert 3 chambres de belles tailles, une salle de bain, un WC et un immense grenier. Côté pratique, vous bénéficierez d'un espace en sous-sol pour le stationnement des véhicules, le stockage du matériel et pour créer un atelier. Vous profiterez du jardin et de ses espaces dégagés ainsi que de la terrasse à la vue panoramique. Ce bien à la situation et aux volumes exceptionnels nécessitera quelques travaux pour le rendre d'autant plus confortable. Contactez vos conseillers Nestenn de Quimperlé, des professionnels à votre écoute pour la réalisation de tous vos projets !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

217 m2

Année de construction

1974

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

135 kWh/m².an

|

41 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

41 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Moëlan-sur-Mer (29350)

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