22 juin 2024 à 22:27
Maison à vendre - 6 pièces - 88m2 - Nalliers (85370)
Maison Nalliers 6 pièce(s) 88.95 m2
161 200,00 €1 832,00 € / m²
À propos
Nalliers(85370), maison avec sous-sol, 2 chambres, le tout sur 2502 m2 de terrain présenté en EXCLUSIVITE par Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com à 161 200 euros HAI (soit 155 000 euros net vendeur). Cette maison à rénovée est située à la sortie de la commune de Nalliers, 88,95 m2 habitables qui se compose au rez-de-chaussée-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'un grand salon, d'une cuisine, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de 2 chambres. Au sous-sol elle dispose d'un garage, d'une cave, d'un cellier et d'une pièce de vie ou l'on peut vivre l'été. A l'extérieur il y a un forage pour le jardin. Cette maison à un gros potentiel, alors n'hésitez pas à venir la visiter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter sophie et sébastien guinet (85400)
- Type de bien
Maison
- Superficie
88 m2
- Terrain
2502 m2
- Année de construction
1974
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
440 kWh/m².an
|123 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
123 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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