Maison à vendre - 7 pièces - 281m2 - Beaupuy (47200)

Maison neuve 7 pièces

598 000,00 €2 128,00 € / m²

À propos

Villa d'architecte récente avec gîte indépendant et emplacements camping-car, 7 pièces, 281 m² Sur un terrain entièrement clôturé de 3 000 m², cette propriété sera parfaite pour une grande famille, pour recevoir beaucoup d'amis ou pour développer une activité de tourisme, aux portes de Marmande, à 1 heure de Bordeaux. La villa principale, aux allures d'hacienda et à la décoration soignée, offre des prestations de qualité. Au rez de chaussée, une entrée magnifique avec sa porte d'intérieur en fer forgé, un salon/séjour de presque 60 m², une cuisine séparée par une verrière, une première suite parentale avec une grande baie vitrée donnant sur une rocaille de plantes exotiques, un dressing et une salle de bain. Deux chambres, une salle d'eau, et un cellier. Au 1er étage, une deuxième suite parentale donnant sur une terrasse solarium, avec salle d'eau et dressing. Deux suites parentales qui seront parfaites pour des chambre d'hôtes. Le Gîte de 63 m², est composé d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine ouverte de style provençal, d'une suite parentale avec salle d'eau. Un local technique et 4 emplacements individuels de parking pour campings cars avec alimentation en eau et électricité ainsi que vidange. Tout juste sortie de terre, cette maison répond aux normes RT 2012 et bénéficie d'une garantie dommages-ouvrage, elle dispose d'un système de chauffage par insert à granulés programmable à distance, ainsi que d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique pout la production d'eau chaude et d'un assainissement par micro station. Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 202312NS Plus d'information : - Calme - Climatisation

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