Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - Montcaret (24230)

Maison Neuve PMR (Personnes à Mobilité Réduite)- Confort et Sécurité à Montcaret

223 000,00 €2 230,00 € / m²

À propos

Maison plain-pied neuve avec garantie décennale *À 20 minutes de Saint-Émilion *À 30 minutes de Libourne *À 35 minutes de Bergerac *Située à Montcaret, en Dordogne, avec toutes les commodités à proximité immédiate Description de la maison : *Maison plain-pied neuve de 120m², prête à emménager *Aucun travaux à prévoir, conforme aux normes RT 2020 *Classe énergétique exceptionnelle : A et A *Terrain plat clôturé de ± 400m² *Très lumineuse, hall d'entrée avec placard de 4m² *Séjour, salon et cuisine ouverte spacieux de ± 45m² avec baie vitrée *Trois belles chambres *Belle salle d'eau avec une vraie douche à l'italienne sans rebord *Buanderie de ± 5m² avec arrivée et évacuation d'eau *Garage attenant carrelé et isolé, finition pièce à vivre *WC suspendu Confort et sécurité : *Ballon d'eau chaude thermodynamique *Pompe à chaleur réversible chaud/froid *Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit Normes et équipements : *Électricité et assainissement (microstation) aux normes *Volets électriques *VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) *Maison conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Les plus : *Normes PMR, un atout non négligeable *Sécurité et confort garantis *Environnement calme et agréable Venez déposer vos valises et découvrir cette maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 245204 vous estprésentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Nom du négociateur : ARNOLD LIEVAL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »