Maison à vendre - 4 pièces - 71m2 - Saint-Gervais (85230)

Maison neuve Saint Gervais

286 000,00 €4 028,00 € / m²

À propos

Entre Challans et l'ile de Noirmoutier, En vente : venez découvrir à SAINT GERVAIScette maison de 4 pièces 71 m². Elle est orientée sud est. Elle est aménagée comme suit : une grande pièce à vivre de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune une salle d'eau. En complément, un cellier donnant accès au garage de 17 m². Cette maion bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau. Cette maison est également équipée de volets roulants électriques. La terrasse vous permettra de profiter pleinement du jardin. Le terrain a une superficie de 329m² et est entièrement clos. Il s'agit d'une maison traditionnelle construite en 2024 avec une assurance Dommage ouvrage. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Challans à moins de 10 minutes en voiture. Elle est proposée à l'achat pour 286 000 € Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16000€ (5.93% du prix du bien). En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est A ( 54kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A(1 Kg CO2/m²/an). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT GERVAIS

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »