Maison à vendre - 6 pièces - 116m2 - Pont-Audemer (27500)

Maison normande 6 pièces 116 m²

315 000,00 €2 716,00 € / m²

À propos

Au calme et sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur le vallon d'en face et d'un environnement préservé, Charme et Authenticité pour cette jolie maison Normande parfaitement décorée d'une surface habitable de 116 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur le séjour et sa cheminée ancienne et donnant accès à une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte, un cellier, ainsi qu'une salle de douches avec wc. Afin de compléter ce niveau, vous bénéficierez d'un double salon d'environ 37 m² avec de part et d'autre de la pièce, deux cheminées d'époques. A l'étage, grâce à son exposition sud ainsi que de large ouverture offrant une belle vue sur le jardin, l'ambiance y est lumineuse. Vous disposerez d'une pièce palière avec dressing et rangements, trois chambres dont deux en enfilades, une salle de bains ainsi que des wc indépendant. A l'extérieur, le jardin de 5207 m² parfaitement arboré d'arbres fruitiers et agrémenté : d'une petite dépendance Normande à usage de remise, terrasse en briques anciennes, mare d'agrément close ainsi qu'un magnifique pressoir d'une surface au sol d'environ 150 m². A 10 minutes de l'autoroute A28, à 1h 40 de Paris, 40 minutes de Deauville et 8 minutes de Pont-audemer. A visiter rapidement ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires) . Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975 Agent Commercial : Karine SOLIGNAC RSAC N° 498 553 189

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