15 novembre 2024 à 00:09
Maison à vendre - 6 pièces - 35m2 - Vernon (86340)
Maison Plain-Pied - 98m² - 3chambres - VERNON - 86340
159 500,00 €4 557,00 € / m²
À propos
Situé a VERNON (86340) a 18kms du CHU de Poitiers au calme PLAIN-PIED de 2009 a VENDRE - D'une surface habitable de 98m² sur un terrain de 775m² entièrement clos, ce bien est actuellement loué 695€/mois hors charges (Bail jusqu'au 04/2026) - Une partie jardin devant entièrement clos donne accès a l'entrée de 4,09m² - Un salon séjour de 35,54m² très clair traversant avec 2 baies vitrées (2 cotés du jardin) avec une cuisine ouverte de 10,22m² et séparée par un bar - Un wc indépendant - Une salle de bain de 4,98m² avec lavabo , baignoire , fenetre et Vmc - 3 chambres très lumineuses (11,41 /11,21m² & 10,29m²) - Un cellier de 6m² avec branchement machine et accès par la cuisine, le garage et le jardin - Un garage avec porte manuelle - Un jardin entiérement clos et plat - Tout a l'égout - adsl - Double vitrage - Huisserie Pvc - Chauffage électrique - Pompe a chaleur réversible (controle a éffectuer) - Taxe Foncière 2023: 641€ - IDEAL pour INVESTISSEUR - Possibilité d'acquérir un 2ème plain-pied a coté (identique mais avec 2 chambres et salle de d'eau a la place de salle de bain) - Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) ** ** ** ** ** (réf. 566271 )
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Pour toute question, vous pouvez contacter jean-philippe gault
- Type de bien
Maison
- Superficie
35 m2
- Terrain
775 m2
- Année de construction
2009
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
155 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)