Maison à vendre - 4 pièces - 82m2 - Vallègue (31290)

17 novembre 2024 à 23:56

Maison à vendre - 4 pièces - 82m2 - Vallègue (31290)

Maison plain pied a vendre, 3 chambres, piscine et jardin, 4 minutes de Villefranche de Lauragais

337 600,00 €4 117,00 € / m²

À propos

****** Nestenn a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de plain pied d'une surface de 82m² + son garage aménagé de 24m², sur une belle parcelle arborée de plus de 1200m² avec piscine à 4 minutes de Villefranche de Lauragais.****** Cette jolie villa de plain pied des années 80 parfaitement entretenue vous charmera par son état irréprochable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle se compose d'une entrée qui dessert à sa gauche le salon/salle à manger, à sa droite la cuisine équipée avec accès au garage de 24m² qui a été entièrement aménagé (isolé, carrelé, baie vitrée...) avec un espace cellier fermé. Le couloir distribue 3 chambres lumineuses, un wc, et une salle d'eau. Côté extérieur, le jardin parfaitement paysagé vous permettra de profiter de différents espaces dont une très belle terrasse au Sud pour prendre vos repas tout en bénéficiant de la piscine. Une 2nde petite terrasse couverte se situe à l'arrière de la maison. Un abri jardin complète l'ensemble. Ses atouts : son état impeccable, sa fonctionnalité et sa luminosité, sa situation à 4 minutes de Villefranche de Lauragais. Retrouvez toutes nos annonces Suivez nous sur Facebook Et sur Instagram

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

82 m2

Terrain

1200 m2

Année de construction

1983

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

271 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Vallègue (31290)

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