Maison à vendre - 3 pièces - 88m2 - Naintré (86530)

25 janvier 2025 à 08:58

Maison à vendre - 3 pièces - 88m2 - Naintré (86530)

Maison plain pied NAINTRE 3 chambres

204 645,00 €2 326,00 € / m²

À propos

Charmante Maison Familiale au Coeur de Naintré Située au coeur de Naintré, cette maison familiale de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et de belles opportunités. Avec sa localisation idéale à proximité des écoles, crèches, cabinets médicaux, arrêts de bus et commerces, elle répond à tous vos besoins quotidiens, facilitant ainsi la vie de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, créant ainsi un environnement pratique et agréable pour votre quotidien. Le garage et l'arrière-cuisine apportent une fonctionnalité supplémentaire, idéals pour le stockage ou les activités diverses. De plus, la véranda, véritable atout, vous permettra de profiter d'un espace lumineux supplémentaire, parfait pour vos moments de détente. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 560 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air, laisser les enfants jouer ou simplement vous détendre. Un abri de jardin complète l'aménagement extérieur et vous offre un espace de rangement pratique. Un carport permettant de stationner 2 voitures. Cette maison est non seulement un excellent choix pour une famille souhaitant s'y installer, mais elle présente également un potentiel intéressant pour un projet d'investissement locatif. Grâce à son agencement bien pensé et à son emplacement stratégique, elle vous permettra de profiter pleinement des nombreux services et commodités qu'offre la commune de Naintré. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez nous vite au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et laissez vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE : www.georisque.gouv.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

88 m2

Terrain

560 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

194 kWh/m².an

|

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Naintré (86530)

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