Maison à vendre - 4 pièces - 220m2 - Ruelle-Sur-Touvre (16600)

Maison plain-pied sur grand terrain constructible au pied de la cathédrale avec 4 studios loués

328 600,00 €1 494,00 € / m²

À propos

Très bel emplacement en centre-ville d?Angoulême pour cette maison de plain-pied érigée sur un grand terrain constructible et piscinable de près de 3000m² et possédant 4 studios avec entrée indépendante sur ruelle adjacente L?entrée de la propriété donne sur l?avant de la maison qui se compose de?: - Entrée avec couloir de distribution des chambres et accès direct aux studios en rez de jardin - Grande pièce de vie très lumineuse (43m²) - Cuisine A/E (19m²) donnant sur le garage attenant (18m²) - Chambre 1 (14m²) avec vue sur le jardin - Chambre 2 (23m²) avec vue sur le jardin - Salle d?eau (6,6m²) - WC On accède sur le grand terrain arrière par le côté de la maison mais également par une petite ruelle adjacente qui donne un accès privatif aux 4 studios actuellement loués meublés à des étudiants - Studio 1 € 30m² - loué 340e/mois hors charges - Studio 2 € 18m² - loué 330e/mois hors charges - Studio 3 € 26m² - loué 340e/mois hors charges - Studio 4 € 17m² - loué 293e/mois hors charges A noter également - Un local chaufferie et 2 petites dépendances de rangement - 2 puits sur le terrain - Fibre internet - Chauffage gaz de ville - Assainissement collectif conforme - Environnement calme et bucolique avec terrain clos et boisé, belle vue sur Angoulême - Arrêt de bus STGA et commerces à proximité immédiate

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