Maison à vendre - 4 pièces - 83m2 - Saint-Herblain (44800)

Maison récente comprenant rooftop et jardin

360 920,00 €4 348,00 € / m²

À propos

Venez découvrir sans tarder cette maison récemment achevée, offrant une vue panoramique sur le val de Chézine et conçue pour un confort optimal. Située à seulement 2 minutes à pied des transports en commun, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec WC, une cuisine à aménager selon vos envies et une pièce de vie lumineuse (exposée Sud-Ouest) donnant sur une terrasse en bois, idéale pour les soirées d'été. Une chambre peut aisément être crée à ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres spacieuses s'ouvrent sur un jardin clos. Vous y trouverez également une salle de bains moderne et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un rooftop de 37 m² pour profiter d'une vue dégagée et arborée. Le bien comprend également 2 places de parking privatives. La copropriété offre de nombreux avantages, notamment un esprit de convivialité et de partage avec une grande terrasse commune agrémentée de plantes aromatiques et une salle de réception privatisable pour vos événements. Les charges de copropriété incluent le chauffage urbain individualisé ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et des jardins à usage privatif. Cette maison présente de nombreux points forts, notamment d'excellentes performances énergétiques, des frais de notaire réduits, des garanties biennale et décennale, ainsi qu'un environnement paisible et serein. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison moderne et bien située, offrant tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 179, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2129€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 978 018 Greffe de NANTES) (réf. 564012 ) Nom du négociateur : JEGO MONTFORT Julia