Maison à vendre - 88m2 - Saint-Julien (22940)

18 novembre 2024 à 11:12

Maison à vendre - 88m2 - Saint-Julien (22940)

Maison Saint Julien trois chambres avec deux gites complementaires

279 550,00 €3 177,00 € / m²

À propos

Fort potentiel ! Idéalement située à 1 km du bourg de Saint-Julien et de toutes ses commodités, nous vous proposons cette maison en pierre avec trois chambres sur un terrain parfaitement aménagée. La maison a été entièrement rénovée, elle vous offre toute la praticité et le confort, grâce à sa pièce de vie lumineuse et son poêle a granulé qui chauffe aisément toute la maison à moindre coût. La cuisine équipée et aménagée est indépendante et bénéficie d'un espace dînatoire. Toujours au rez-de-chaussée la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant, Pour l'étage, le palier dessert une grande chambre avec son espace dressing ainsi qu'une salle de bain et un w.c. indépendant. Puis au second étage une seconde chambre avec salle d'eau privative. Coté pratique, la maison profite d'un garage indépendant et d'un terrain totalement clos. Bonus : La maison est vendue avec deux gîtes indépendant, aucun vis-à-vis, raccordés au tout-à-l'égout et équipé d'un bain nordique offrant une rentabilité locative intéressante. Pour organiser une visite, contactez-nous au ** ** ** ** ** en rappelant la référence 2737 ou retrouvez-nous à l'agence NESTENN PLAINTEL 15 place de la république. Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! A très vite dans votre agence NESTENN PLAINTEL !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

88 m2

Année de construction

1900

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

278 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Julien (22940)

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